Вслед за увеличением количества сделок в сфере покупок-продажи жилья в январе месяце 2012 года, к середине февраля существенно возросло количество заявок на покупку однокомнатных квартир и малогабаритных гостинок в панельных домах, построенных в 1950-1970-х годах. Особый спрос наметился на жильё в спальных районах. Встречались заявки и на покупку хрущевок в панельных домах. Удивительно и то, что такое жильё считается не просто морально устаревшим, но и отжившим свой век, а, следовательно, пригодное лишь для того, чтобы отправить его под снос. Покупатели, выбравшие это жильё для приобретения, знают об этом, однако на лучший вариант средств у них просто не хватает.

Тенденции на рынке более качественного, а потому и более дорогого жилья, продолжает оставаться практически неизменной. Мнение экспертов сводится к тому, что затишье вызвано грядущими переменами, ожидающимися в законодательстве и касающимися вопросов налогообложения недвижимости.

Более того, неразбериха вокруг БТИ (Бюро технической инвентаризации) и спрос на получение «выдержек» на недвижимость, взвали настоящий ажиотаж, и отразились на рынке недвижимости. В настоящее время на руках продавцов находятся «выдержки», добытые в очередях и нервотрепках, срок действия которых только три месяца. Именно эти «готовые документы», которые находятся у значительного числа продавцов на руках, сказались на рыночных процессах в январе и в течение февраля 2012 года.