Проблемы аренды, если Вам попался нерадивый съемщик, могут сказаться в оплате междугородних разговоров.

Несколько лет назад самое надежное решение, в плане безопасности этого вопроса, виделось в отключение на ГТС «восьмерки» и, соответственно, выхода на межгород. На сегодняшний день, осуществив такое решение, владелец жилья доставит себе дополнительные хлопоты. Во-первых, большой минус вызывает у нанимателя квартиры отсутствие междугородней линии связи. Во-вторых, это сказывается на цене и приводит к ее снижению. Самое выгодное решение связано с требованием предоплаты, в виде залога за телефонные переговоры, которую в дальнейшем можно включить либо в стоимость аренды, либо в квартплату. Но и такие мероприятия требуют от Вас полного контроля, стоит собирать все квитанции и хранить их до конца аренды. Можно также обзванивать службы с просьбой сообщить расчета за месячные разговоры. Они дают информацию еще до отправки квитанции на дом.

Еще сложности возникают в момент заезда в Ваше жилье съемщика. По договору должно было въехать два человека, а на свое удивление находите в собственной квартире целый рой из десяти жильцов. Вот и незадача.

К великой жалости, подобные невероятные случаи возникают, когда владелец предпочитает в качестве съемщиков пару семейную. А в этот момент их родственники из Монголии уже складывают вещи в чемоданы и дорожные сумки. Если обратить внимание на букву закона, то наниматель имеет полное право въехать в арендованное жилье с женой или мужем и несовершеннолетним ребенком, уведомив и получив разрешение на это у арендодателя. Остальные жильцы могут претендовать на свой угол в помещении только в том случае, когда есть данные записи в пунктах договора. Исходя из этого, смело обращайтесь в суд и выселяйте всех лишних, при этом обязательно затребуйте компенсацию.